施工管理から転職しやすい異業種転職先おすすめ5選｜20代でも発注者側になる方法を解説

セコカンくん

施工管理から転職を考えてますが、おすすめはありますか？

いわん太

発注者になるのがおすすめです！

• 施工管理から異業種に転職するなら、どんな業種がおすすめか知りたい
• 次の転職先は、ワークライフバランスをよくしたい
• とはいえ、年収も下げたくないし、施工管理の経験も生かせる仕事がいい

施工管理から転職を考えているけど、施工管理の経験を活かしつつ、ライフワークバランスもよく、年収もそこそこよい業種なんて、ないと思っていませんか？

いわん太

僕は、施工管理から金融業界のファシリティマネージャーという発注者側に転職し、全て実現できています。

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そんな施工管理から発注者に転職した経験を元に、おすすめの転職先や発注者に異業種転職できるコツについて解説します。

建設業で働く方なら、知っておいて絶対損はない情報だと思いますので、ぜひご一読下さい！

※発注者になるには、ハイクラス転職エージェントの利用が必須です。実際どんな求人があるか情報収集したい方は、JACリクルートメントを登録しておきましょう。（無料で利用できます。）

また、こちらも無料のキャリア相談を行っています。一人で悩んでいるなら、相談に乗りますで、気軽にお声がけください。

施工管理からの転職先おすすめ5選

いわん太

それでは、おすすめの転職先を５つ紹介します。

セコカンくん

お願いします！

ファシリティマネジャー｜20代後半～30代の方におすすめ

ファシリティマネージャーとは、ファシリティを最適化し、経営に貢献する仕事です。

経営資源は、①ヒト、②モノ、③カネ、④情報の4つに分類されますが、そのうち②モノ（ファシリティ）を有効かつ効率的に活用し、最大の効用をもたらし経営に貢献するための管理手法のことをファシリティマネジメントといいます。

いわん太

実際、僕が働いている業種で、本当におすすめできます。詳しい理由は、コチラで解説しています。

実際に、ファシリティマネージャーへ転職した体験談もあるので、参考にしてみて下さい。

ファシリティマネジメントについて、もっと詳しく知りたい方は、こちらの記事で解説しています。

プロパティマネジャー｜20代の方におすすめ

ファシリティマネジメントと似た職種で、プロパティマネジメントという職種も非常にオススメです。

プロパティマネージャーは、不動産の価値を最大化するために、ビルの運営業務を行う仕事です。

ディベロッパーや建物を所有する企業の子会社で、ビルマネジメント会社と名のつく会社をイメージするとわかりやすいかもしれません。

プロパティマネジメント職がオススメの理由は、以下の通りです。

いわゆる「不動産管理」の領域にあたるプロパティマネジメントは、建物管理業務として、改修工事やテナントの入退去に関わる工事の発注者として働くことができます。

不動産の領域のため、新築工事などの発注者になることは稀ですが、ディベロッパーなど土地建物所有企業の子会社であることが多く、働く環境も安定しています。

いわん太

もちろん会社にもよりますが、必須資格なども少なく、20代若手の方でも転職しやすい職種です。

20代の若手が、異業種にチャレンジしたい。発注者として働きたいと考えた時、プロパティマネジメント職はおすすめです。

ディベロッパー｜1級建築士持ちの方におすすめ

不動産業界の上位職であるディベロッパーは、1級建築士持ちの方におすすめです。

ディベロッパーとは、土地・建物の企画や開発事業を行う仕事です。

つまり地主さんです。開発の中には、街全体に関わる再開発や商業施設、マンションなど幅広く事業を展開しており、有名企業も多いです。

オススメの理由は、以下の通りです。

新卒でも人気があり、不動産業界の花形ともいえる職種です。施工管理職からの転職であれば、品質管理など施工現場に関わる部署に配属されることが多いです。

大手企業が多く、年収はかなり期待できますし、福利厚生なども充実しています。

いわん太

最近、施工者側の不祥事を発注者側が指摘した事例もあるように、発注者側も現場をわかっている人が必要不可欠な職種となります。

１級建築士の方が、大企業で発注者として働きたいなら、ディベロッパーはおすすめの転職先です。

施工管理からディベロッパーへ転職された方に、インタビューもしているので参考にしてみて下さい。

建設コンサルタント｜土木施工管理の方におすすめ

土木施工管理におすすめの転職先は、発注者支援業務です。

発注者支援業務とは、道路などの公共事業の発注者である国(国交省など)の業務の一部を民間の建設コンサルタント会社が請け負い、積算や施工管理、検査業務をする業務です。

おすすめの理由は、限りなく発注者の立場で仕事ができるからです。

発注者で仕事ができるということは、自分で業務をコントロールしやすい立場になるので、ライフワークバランスがよいという特徴があります。

一般企業の正社員という立場でありながら、みなし公務員扱いとなる場合もあり、民間職でありながら公務員のように安定して働けるのが魅力的な仕事です。

土木施工管理の方で、ライフワークバランスを重視したい方には、おすすめの転職先です。

技術公務員｜地方で働きたい方におすすめ

安定の国家公務員は、地方だと今でも絶大な人気の職種です。地元で働きたいといった方にはおすすめです。

オススメの理由は以下の通りです。

いわん太

僕の前職では、地元に帰るため、公務員に転職する人はかなりいました。

ライフワークバランスと安定感を重視すると公務員に行きつくのはイメージできるかと思います。

しかし、地震やゲリラ豪雨など有事が起きると本当に大変らしく、電話が鳴りやまないくらい忙しいそうです。公務員ならでは事情も考慮する必要があるかもしれません。

また、応募に当たり色々条件があるのも特徴です。しっかり押さえておきましょう。

個人的には副業がまだ解禁になっていないことはかなりのデメリットだと思っています。また、年齢制限もあるので20代なら公務員というキャリアを過ごすのはありだと思います。

施工管理からの転職先なら『ファシリティマネジャー』をすすめる7つ理由

セコカンくん

おすすめのファシリティマネージャーって、そんなにいいんですか？

いわん太

大きく分けて７つのメリットがあります。

ワークライフバランスがよい

ファシリティマネジメントは、施工管理に比べて、確実にワークライフバランスがよくなります。

理由は以下の２つです。

ファシリティマネージャーは、上流側の仕事です。

上流側の仕事のよいところは、プロジェクトの決定権が自社にある点です。社内の調整さえ上手くできれいれば、計画的に仕事ができる訳です。

加えて、ビルを所有している企業は大手企業が多く、労働環境は整備されています。特に残業時間や休暇に関しては、施工管理の環境とは比べ物にもならないです。

いわん太

僕の場合は休日出勤もほどんどなく、あっても絶対に代休取得しない出勤できない仕組みになっています。

転職したらこんなに世界が違うのかと驚くかもしれません。

ファシリティマネジメント職は、施工管理に比べてワークライフバランスが確実によくなるのでおすすめです。

施工管理の経験が強みになる

ファシリティマネージャーは、今まで培ってきた施工管理の経験を強みにすることができます。

強みになる理由は2つあります。

ファシリティマネジメントの仕事内容はその名の通り、ファシリティ（建物etc）をマネジメント（管理・運営）する仕事です。

そのため、施工管理で培ってきた知見が必要だからです。

具体的には以下の3点になります。

施工管理を経験している人間なら、専門分野やレベルは違えど基本的な項目ですが、ファシリティマネージャーでも引き続き経験を活かすことができます。

また、ファシリティマネジメントを必要としている企業は、本業が別にあるので施工管理の知識を持っている人がそもそもあまりいません。専門職として採用されるケースがほとんどなので、施工管理の経験は強みになります。

僕の場合も、上司は不動産出身で現場のことはよくわかっていない方なので、現場管理や工事に関することは結構任せてもらえたりします。つまり簡単に評価が上がりやすいともいえるかもしれません。

施工管理の経験が強みになる仕事はなかなかないので次の転職先として、ファシリティマネージャーはかなりおすすめです。

給与面も期待できる

実はファシリティマネジメントは、給与面も期待できます。

なぜなら、建物を所有している企業は全国に事業を展開しているような大手が多いからです。

僕の場合も施工管理時代はびっくりするほど残業をしていたので、転職時には給料が下がることは覚悟していましたが、結果としてワークライフバランスもよくなり給与もキープできました。

実際、口コミサイトで有名な転職会議で調べたところ施工管理の平均よりファシリティマネージャーの平均のほうが高いです。

もちろん企業によって違いますが、大手企業も多く給与水準も結構高いのでおすすめです。

発注者の立場で仕事ができる

ファシリティマネージャーは発注者側の仕事なので、施工管理と全然違う立場になります。

発注者は、いわゆる施主です。

お金を払っている側と払ってもらって施工する側は、どんなにきれいごとをいってもヒエラルキーの違いは間違いなく存在します。

立場が変われば、全てが変わります。

その考えは間違いではありませんでした。現在は理不尽な要求はほとんどなく、ホワイトに働けています。

発注者の立場は、施工管理と大きく違う立場なので働きやすくなるのでおすすめです。

異業界で働くことができる

ファシリティマネージャーにしかない大きなメリットとして、異業界で働けることです。

なぜなら、ファシリティマネジメントが必要な会社は異業界に多いからです。

建物やテナントを多く所有している企業であれば、ファシリティマネージャーのポジションは必ず存在します。

各業界の建物を所有する企業のファシリティマネージャーになることで異業種転職をすることができるのは大きなメリットです。

入社時のライバルが少ない

ファシリティマネジメント職は、入社する時のライバル（競合）が少ないです。

理由は、知名度があまりないのと施工管理など建築の知見が必要で、そもそもなれる人が少ないからです。

僕も今の会社に入るまで、ファシリティマネジメントという言葉を知らないくらい知名度がない職業です。

施工管理経験があるなら十分資格があるのでおすすめです。

将来性のある職種

ファシリティマネージャーには、将来性があります。

なぜなら、世界的にファシリティを管理するニーズが増えてきており、市場規模が拡大しているからです。

ファシリティ（ビル）を多く所有している企業は、自社社員でファシリティを管理することが多いのですが、専門性の高い人材がいないため、

そのため、ファシリティマネジメント専門で行う部署を設立し、経営的課題にファシリティの面から対応できるようにしています。

ファシリティマネジメントのニーズは高まりつつありますので、転職するなるなら今がチャンスです。

実際の求人を知りたい方は、ハイクラス転職エージェントに無料登録して、情報収集をしてみましょう。

【体験談】施工管理から異業種転職を決断した理由

セコカンくん

いわん太さんが、異業種転職を決断した理由ってなんですか？

いわん太

主に２つの理由からです。

施工管理の働き方に限界を感じた

僕が施工管理から異業種に転職しようと思った一番の理由は、施工管理の働き方に限界を感じたからです。

セコカンくん

やっぱりそうですよね。

いわん太

施工管理で働く方なら、誰しも共感してくれると思います。

残業時間も100時間になることもザラで、独り身だったころは何とかなっていましたが、結婚をするタイミングで、心境の変化がありました。

僕のものに『ライフワークバランス』をよくしたいので、ファシリティマネージャーについて詳しく教えてほしい。といった相談をよく受けるので、みんな同じ悩みを抱えているのは間違いないです。

下請け仕事が嫌になったから

僕はサブコンの施工管理だったので、ゼネコンの下請けで仕事をするつらさを身に染みて感じました。

上記のようなことは、日常茶飯事で、下請けは、発注者や元請けのさじ加減ひとつで、仕事の進め方も何もかも変わってしまうことにすごく疑問を感じていました。

いわん太

なので、元請けより上の発注者になれれば、惨めな思いもせずに済むと考えました。

実際、発注者になって、その考えは間違いではなかったことを実感しています。

人は立場が変われば、何もかも変わります。

もし、僕と同じように思っている人がいるなら、発注者へ転職、すごくおすすめできます。

【体験談】施工管理から異業種転職をしてみて感じたこと

セコカンくん

でも、現場管理しかできないので、異業種の仕事が務まるか自信がありません。

いわん太

実際、異業種転職した僕が感じたことについても触れておきますね。

施工管理から異業種に転職しても活躍できる

施工管理出身は、異業種に転職しても活躍することは十分可能です。

理由は、以下の通りです。

皆さん、実は施工管理の業務を通じて、上記のようなスキルが身についています。

施工管理は、その名の通り管理（マネジメント）業務です。そのため、世間一般ではなかなか身につかない『マネジメント』に必要なスキルが備わってるので、異業種でも評価されやすいです。

いわん太

専門性高く、プロジェクト（現場）をまとめ、竣工まで導く能力は、自信をもってよいですよ！

施工管理から異業種に転職しても活躍できます。

施工管理から転職するなら絶対に異業種がよい

個人的には、施工管理から転職するなら絶対に異業種がよいと考えます。

異業種転職がよい理由は、以下の通りです。

異業種に転職できれば、施工管理に加え、異業種の専門性が加わるので専門領域が広がります。そのなると、次の転職を考えた時にも評価が高まり、市場価値が上がりやすくなります。

また、施工管理で働き続けるリスクも避けることができます。

いわん太

もし施工管理で働けなくなった場合、施工管理しかできないと、その後のキャリアが極端に狭くなってしまいますからね。

施工管理から転職するなら絶対に異業種がよいです。

施工管理から異業種転職を成功させる2つのコツ

いわん太

実際、発注者側に転職するには２つのコツがありますので、詳しく解説します。

転職の軸を決める

異業種転職のコツの一つ目は、転職の軸を決めておくことです。

最初に転職で何を改善したいのか明確にし、改善される職場を選ばなければ、当たり前ですけど改善されないですよね。

いわん太

コツは、譲れない条件をいくつか挙げてみて優先順位をつけてみることです。

上記はあくまで例ですが、このように自分が譲れないなと思う条件をリストアップして、優先順位をつけることで『転職の軸』が明確になります。

いわん太

僕の場合、ワークライフバランスを第一優先で転職活動をしていました。

転職は手段であって、目的でないため、『転職の軸』を作成し、転職で成し遂げたいことを明確化しておきましょう。

自己分析をしっかり行いたい人は、ビズリーチのシゴト観診断がかなりおすすめです。期間限定ですが、無料で利用できるので、興味のある方はコチラの記事を参考にしてみて下さい。

異業種転職に強い転職エージェントを複数利用する

異業種に転職する場合は、異業種に強い転職エージェントを複数登録しておきましょう。

複数利用する理由は、以下の通りです。

複数利用する理由は、サービスや担当者を比較することできることです。転職エージェントで、紹介される求人も違えば、担当者の市場把握やレベルも違います。

求人も各社から紹介してもらえるので、選択の幅が広がります。

おすすめは、『総合型転職エージェント』と『特化型転職エージェント』を１社づつ登録することです。

総合型と特化型の違いは以下の通りです。

両者を登録しておくことで、各サービスのいいところどりができるので、非常におすすめです。

今回紹介した職種は、大手企業が多く、非公開求人であることと、そもそも募集枠が少ないため、求人が出れば即座に求人が集まるような人気職です。

発注者転職には、下記の２社が評判がよいです。転職を考えてる方は、必ず利用しましょう。

まとめ

いわん太

それではまとめです。

オススメの転職先は次の５つです。

特にファシリティマネージャーは、異業種にも転職できるし、ライフワークバランスもよいおすすめの転職先です。

転職するには、転職の軸を決めておき、異業種に強い転職エージェントを有効活用して、情報収集から始めてみましょう。

いわん太

とにかく小さな一歩でもよいので、行動すれば道は開けていきます。

この記事が、少しでもみなさんの役に立てればうれしいです。

では、また。